2018 yılında kurulan Kaplan Hukuk Bürosu, bilişim hukuku, boşanma, ceza hukuku ile gayrimenkul hukuku alanlarında en iyi avukatlık bürosu olma hedefiyle faaliyetine devam etmektedir.
Gayrimenkul Hukuku, Medeni Hukuk kapsamı içinde yer alan ev, arsa, arazi, apartman, daire gibi taşınmazlar için düzenlenmiş olan, genellikle Asliye Hukuk Mahkemelerinde görülen ve taşınmazın bulunduğu yer mahkemelerinde açılan davaların bulunduğu bir hukuk dalıdır.
Gayrimenkul hukuku kapsamına; mülkiyet hakkından kaynaklı istihkak ve el atmanın önlenmesi davaları, elbirliği mülkiyetin paylı mülkiyete çevrilmesi, paylı mülkiyetin ferdi mülkiyete geçirilmesi ( izale-i şüyu davası), istihkak ve el atmanın önlenmesi ( müdahalenin men-i) davası, mülkiyetin korunmasına yönelik davalar, mülkiyetin kazanılmasına ilişkin davalar, önalım- alım-geri alım hakları, intifa, oturma ve üst hakkı, geçit hakkı gibi ayni haklardan kaynaklı davalar ipotek, ipotek tesisi, ipotek sözleşmesi gibi taşınmaz rehnine ilişkin konular, zilyetliğin kazanılması, kat mülkiyeti- kat irtifakı ile kat mülkiyetinin yönetimi (kat malikleri kurulu), devre mülk ve yönetimi, tapu iptal ve tescil ile kayıt düzeltme davaları, (kadastral, yolsuz tescil- terkin- değişikliğe dayalı, sınır ve yüz ölçümü düzeltilmesi ve cins değişikliği davaları, satış sözleşmesinden, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden inanç sözleşmesinden, muvazaadan, tenkisten kaynaklı davalar), taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri ve buna bağlı davalar, taşınmaz satışı sözleşmesi, bağışlama sözleşmeleri, ihale, ölünceye kadar bakma sözleşmesi, trampa sözleşmesi ve kamulaştırma ve el atma/el koyma gibi konuları ve davaları yer almaktadır.
Gayrimenkul hukuku geniş bir yelpazeyi kapsamaktadır. Genel konular olarak; son yıllarda müteahhitlerin daha çok maketler üzerinden ev satışı yapması. Bu çerçevede müteahhidin evi taşınmaz satış vaadi sözleşmesinde belirtilen sürede bitirememesi ve alıcıya teslim etmemesi. Evin sözleşmede belirtilen kalitede ya da özellikte olmaması. Sözleşmede belirtilenin üzerinde ek bir ücret talep etmesi. Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin sıkı şekil şartlarına bağlı olması. Satın alınacak gayrimenkulün tapu kaydının araştırılması. Kat mülkiyetinden kaynaklanan sorunlar ve kira ilişkisinde kiracının ve ev sahibinin hak, sorumluluk ve yükümlülükleri gibi hususların özel ve teknik bilgiyi gerektirmesi. Bu sayılar sorunlar karşısında uzmanlaşmış avukatlardan hukuki yardım alınmasını gerektirmektedir.
DK Hukuki Danışmanlık ve Avukatlık Hizmeti Ofisi olarak; Tapu iptali ve tescil davası. Eser sözleşmesinde eksik işlerin varlığı ve giderildiğinin ispatı. Eser sözleşmesinde sözleşme dışı iş ve fazla imalat yapıldığını ispatı. Eser sözleşmesinde eserin tespit edildiğinin ispatının kime ait olduğu. Eser sözleşmesinin kurulduğunun ispatı. Eser sözleşmesinde iş bedelinin ödendiğinin ispatı ve savunması. Ayıp ihbarı, ayıbın varlığı ve ihbarı halinde iş sahibinin seçimlik hakları. Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde fazla yapılan bölümlerin paylaşımı. Eser sözleşmesinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda zamanaşımı süresi gibi konularda uzman çözümleri sunmaktayız.
Bu çerçevede ofisimiz bünyesinde yer alan, gayrimenkul hukuku alanında uzmanlaşmış avukatlarımız, gayrimenkul avukatı ve güçlü çözüm ortaklarımız ile bu alanda ortaya çıkan uyuşmazlıkların, uyuşmazlık konusu olayın incelenmesi ve ihtilafın çözümüne ilişkin çalışmalar yapmaktayız. Bu anlamda mevzuat maddelerinin olaya doğru bir şekilde uygulanmasını sağlayarak mümkün olan en kısada çözümü konusunda danışmanlık ve dava takip hizmeti verilmektedir.